Un logement économe en énergie...
Publié le
Entreprendre des travaux de rénovation énergétique peut-il valoriser votre patrimoine immobilier ? La réponse est oui.
Lutter contre le réchauffement climatique en entreprenant des travaux de rénovation énergétique peut-il valoriser votre patrimoine immobilier ? Oui. Chez Orpi, nous en sommes convaincus depuis des années. Raison pour laquelle nous avons signé le premier Green Deal à la française en association avec le ministère du Logement et de l’Habitat durable, sous l’égide du plan « Bâtiment durable ». Au quotidien, nous militons auprès de nos clients, vendeurs, acquéreurs, copropriétaires, locataires et bailleurs, afin de les sensibiliser à la question. Nous vous accompagnons également dans votre projet avec des solutions concrètes pour vous aider à réaliser des travaux.
Impact négatif sur les prix
La dernière étude publiée par les notaires de France consacrée à la valeur verte des logements anciens en 2018 nous confirme le bien-fondé de notre engagement. Le constat dressé est sans appel. Un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE) peut faire baisser le prix d’un logement. A contrario, une bonne étiquette énergie est le gage d’une plus-value à la revente. La preuve : en 2018, les maisons anciennes de classe A-B se sont vendues en moyenne de 5 à 11 % plus cher que celles de classe D. A l’inverse, les maisons affichant les étiquettes les plus énergivores, de classe F-G, se sont vendues, en moyenne, de 6 % à 19 % moins cher que les maisons de classe D.
Quid des appartements ?
L’effet des étiquettes énergie est moins significatif sur les appartements que sur les maisons. Autre spécificité de ce marché : les prix sont presque uniquement impactés par les très bonnes étiquettes (A-B). En 2018, les appartements anciens de classe A-B se sont vendus en moyenne de 5 à 15 % plus cher que ceux de classe D. La répercussion sur les prix des moins bonnes étiquettes énergie (E et F-G) reste limitée, à l’exception des régions Bourgogne-Franche-Comté, Nouvelle-Aquitaine et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Enfin, à Paris, l’étiquette énergie n’exerce toujours pas d’influence significative sur les prix. Ce constat pouvant s’expliquer dans la capitale par une tension sur le marché, la demande étant supérieure à l’offre.
Versailles - Notre Dame
Versailles - Porchefontaine
Versailles - Montreuil
Versailles - Clagny Glatigny
- Exclusivité
Versailles - Clagny Glatigny
Appartement 5 pièces 122,90 m2
Versailles - Porchefontaine
Versailles - Notre Dame
Versailles - Montreuil
Versailles - Porchefontaine
- Exclusivité
Versailles - Clagny Glatigny
Versailles - Saint-Louis
- Exclusivité
Le Chesnay - Saint-Antoine de Padoue
- Exclusivité
Versailles - Notre Dame
Versailles - Clagny Glatigny
Versailles - Montreuil
- Exclusivité
Versailles - Notre Dame
Versailles - Clagny Glatigny
Versailles - Notre Dame
- Exclusivité
Viroflay - Louvre - Gare
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Mantes-la-Ville - Louise Michel
- Exclusivité
Mantes-la-Jolie - Bords de Seine
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Buchelay
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Limay - Centre-ville
- Exclusivité
Mantes-la-Ville - Domaine de la Vallée
Mantes-la-Jolie - Martraits
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Mantes-la-Ville - Centre-ville
Limay - Hautes Meunières
Mantes-la-Jolie - Gassicourt
- Exclusivité
Mantes-la-Ville - Domaine de la Vallée
Villers-en-Arthies
- Exclusivité
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
Mantes-la-Jolie - Gassicourt
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
Mantes-la-Ville - Louise Michel
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mantes-la-Jolie - Gassicourt
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Limay - Hautes Meunières
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Fontenay-Saint-Père
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mantes-la-Jolie - Gare
Mantes-la-Jolie - Gare
Mantes-la-Ville - Domaine de la Vallée
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mantes-la-Ville - Domaine de la Vallée
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Villers-en-Arthies
Limay - Edouard Fossé - Aristide Briand
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Guernes
Mantes-la-Jolie - Centre-ville
Mantes-la-Ville - Louise Michel
Les Mureaux - Route de Verneuil - Aérodrome
Les Mureaux - Route de Verneuil - Aérodrome
- Exclusivité
Les Mureaux - Grand Ouest
Les Mureaux - Les Musiciens - Apremont
Les Mureaux - Centre-ville
Les Mureaux - Route de Verneuil - Aérodrome
Les Mureaux - Grand Ouest
- Exclusivité
Les Mureaux - Grand Ouest
Les Mureaux - Centre-ville
Les Mureaux - Grand Ouest
- Exclusivité
Les Mureaux - Grand Ouest
- Exclusivité
Les Mureaux - Nouvelle France
Les Mureaux - Stade
Les Mureaux - Grand Ouest
Les Mureaux - Centre-ville
Chapet
Les Mureaux - Grand Ouest
Verneuil-sur-Seine - Les Hauts de Verneuil - Les Coteaux de Verneuil - Côte Narbonne
Verneuil-sur-Seine - Aulnay Mallo - Gros Chênes - Chemin vert - Parc Noir
- Exclusivité
Gargenville
- Exclusivité
Triel-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine - Les Hauts de Verneuil - Les Coteaux de Verneuil - Côte Narbonne
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
Verneuil-sur-Seine - Les Hauts de Verneuil - Les Coteaux de Verneuil - Côte Narbonne
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
- Exclusivité
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
- Exclusivité
- Avant-Première
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
- Exclusivité
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
- Exclusivité
Poissy - La Bruyère - Fernand Lefèbvre
- Exclusivité
- Avant-Première
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
Verneuil-sur-Seine - Les Hauts de Verneuil - Les Coteaux de Verneuil - Côte Narbonne
- Exclusivité
Verneuil-sur-Seine - Aulnay Mallo - Gros Chênes - Chemin vert - Parc Noir
Triel-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
Verneuil-sur-Seine - Les Hauts de Verneuil - Les Coteaux de Verneuil - Côte Narbonne
Triel-sur-Seine
Triel-sur-Seine
- Exclusivité
Vernouillet
Vaux-sur-Seine
Triel-sur-Seine
Vaux-sur-Seine
- Exclusivité
Verneuil-sur-Seine - Centre-ville - Gare
- Exclusivité
Vernouillet
Meulan-en-Yvelines